Política de Cookies

Última actualización: 21/09/2026.

Introducción a la política de cookies

Esta política describe de manera detallada cómo SpotLuxa.com utiliza cookies y tecnologías similares en su sitio web orientado a bienes raíces comerciales en Uruguay. Como operador de un sitio comercial dedicado al sector inmobiliario de tiendas y locales, cumplimos con la Ley 18.331 de Protección de Datos Personales y otras normas aplicables en el país. El objetivo es proporcionar información clara sobre las prácticas de seguimiento para que los usuarios puedan tomar decisiones informadas. Esta página forma parte de nuestro compromiso con la transparencia y se actualiza periódicamente para reflejar cambios en las tecnologías o regulaciones.

Qué son las cookies y tecnologías similares

Las cookies son pequeños archivos de texto que se almacenan en el dispositivo del usuario al visitar un sitio web. Permiten recordar preferencias, mantener sesiones activas y recopilar datos sobre el comportamiento de navegación. Tecnologías similares incluyen píxeles de seguimiento, almacenamiento local y balizas web que pueden acceder a información como el tipo de navegador, la dirección IP aproximada y las páginas visitadas. En el contexto de bienes raíces para tiendas, estas herramientas ayudan a personalizar la experiencia al mostrar propiedades relevantes según la ubicación o intereses del visitante en Uruguay.

Por qué utilizamos cookies en nuestro sitio

Utilizamos estas tecnologías para mejorar la funcionalidad del sitio, analizar el tráfico y ofrecer contenidos adaptados a las necesidades de quienes buscan locales comerciales o propiedades inmobiliarias. Sin ellas, funciones básicas como la navegación por listados de tiendas podrían no operar correctamente. Además, permiten medir el rendimiento del sitio para optimizar la presentación de información sobre bienes raíces en el mercado uruguayo.

Categorías de cookies que empleamos

Las cookies se dividen en estrictamente necesarias, funcionales, analíticas o de rendimiento, publicitarias o de segmentación y de redes sociales. Las estrictamente necesarias habilitan el funcionamiento esencial como la carga de páginas de propiedades. Las funcionales recuerdan configuraciones como el idioma o filtros de búsqueda para inmuebles. Las analíticas recopilan datos agregados sobre visitas para mejorar el sitio. Las publicitarias muestran anuncios relevantes sobre oportunidades inmobiliarias. Las de redes sociales facilitan interacciones si el usuario decide compartir contenido.

Cookies de primera parte frente a las de terceros

Las cookies de primera parte son establecidas directamente por SpotLuxa.com y se usan para gestionar sesiones y preferencias en el sitio de bienes raíces. Las de terceros provienen de proveedores externos que ofrecen servicios como análisis de tráfico o integración de mapas para ubicaciones de tiendas. Ambos tipos se gestionan bajo las mismas reglas de consentimiento y se limitan a los fines descritos en esta política.

Cookies de sesión versus persistentes y periodos de retención

Las cookies de sesión se eliminan al cerrar el navegador y sirven para mantener la actividad durante una visita única, como al explorar listados de locales. Las persistentes permanecen en el dispositivo por un tiempo definido, que puede variar desde unos días hasta varios meses según la categoría, para recordar preferencias de búsqueda en propiedades inmobiliarias. Los periodos exactos se detallan en la tabla más adelante y se alinean con las necesidades operativas sin exceder lo necesario.

Datos manejados y propósitos por categoría

Cada categoría maneja datos como identificadores de dispositivo, historial de navegación y preferencias de ubicación. Las necesarias procesan datos mínimos para la operación básica. Las analíticas usan información agregada para estadísticas de uso. Las publicitarias pueden vincular datos a perfiles para mostrar ofertas de bienes raíces. Todos los propósitos respetan la legislación uruguaya y se limitan a mejorar la experiencia en el sitio.

Base legal para el consentimiento y exenciones

En Uruguay, las cookies estrictamente necesarias operan bajo interés legítimo sin requerir consentimiento previo. Las demás categorías dependen del consentimiento explícito del usuario a través del banner de cookies. Esto cumple con la Ley 18.331 y permite rechazar opciones sin afectar el acceso básico al sitio de bienes raíces.

Tabla de cookies y proveedores

La siguiente tabla resume las cookies principales utilizadas: Nombre de cookie: _ga, Propósito: Análisis de tráfico, Proveedor: Google Analytics, Categoría: Analítica, Duración: 2 años. Nombre de cookie: _session, Propósito: Mantener sesión de usuario, Proveedor: SpotLuxa.com, Categoría: Necesaria, Duración: Sesión. Nombre de cookie: pref_store, Propósito: Recordar filtros de búsqueda de locales, Proveedor: SpotLuxa.com, Categoría: Funcional, Duración: 30 días. Nombre de cookie: ads_target, Propósito: Segmentación publicitaria, Proveedor: Proveedor externo de anuncios, Categoría: Publicitaria, Duración: 90 días. Estos datos se actualizan según los proveedores activos.

Cómo funciona el gestor de consentimiento y opciones del usuario

El banner de cookies permite aceptar todas, rechazar las no esenciales o personalizar preferencias por categoría. Los usuarios pueden modificar sus elecciones en cualquier momento accediendo a la configuración desde el pie de página o el enlace en el banner. Retirar el consentimiento no afecta las cookies necesarias pero puede limitar funciones analíticas o publicitarias.

Controles a nivel de navegador y consecuencias de desactivar cookies

Los navegadores modernos permiten bloquear o eliminar cookies a través de configuraciones de privacidad. Desactivarlas puede impedir el acceso a ciertas secciones del sitio, como formularios de contacto para consultas sobre propiedades o el guardado de búsquedas de tiendas. Se recomienda revisar la documentación del navegador para ajustes específicos.

Transferencias internacionales y referencia a la política de privacidad

Algunos proveedores de cookies pueden procesar datos fuera de Uruguay. En tales casos se aplican salvaguardas adecuadas según la ley local. Para más detalles sobre el tratamiento general de datos, consulte la Política de Privacidad disponible en el sitio.

Cambios en la política y ruta de contacto

Esta política puede modificarse para reflejar actualizaciones legales o tecnológicas. La versión vigente siempre estará disponible en esta página. Para consultas relacionadas, utilice el formulario en la página de Contactos. Lanús 5747, Montevideo, Uruguay.